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Si estás buscando información sobre cómo obtener el certificado de eficiencia energética en Cataluña estás en el lugar indicado.

Trataremos un paso a paso concreto para que consigas el certificado y no tengas problemas cuando vayas a utilizarlo.

Así que si necesitas el certificado, ¡sigue leyendo!

 

1-Escoge un técnico habilitado para la elaboración

Conseguir el certificado de eficiencia energética es sencillo de conseguir.

No necesitas más que un técnico que lo elabore, presentarlo en el registro y tendrás tu certificado. No necesita que esperes ni una “aprobación” por parte de ninguna administración, con el registro es suficiente.

Sin embargo, necesitas un técnico habilitado que te lo redacte y te lo entregue.

El coste del certificado energético para viviendas existentes suele estar entre los 50€ hasta los 200€, siempre teniendo en cuenta que los metros cuadrados de la vivienda y su distribución pueden afectar al precio final.

Al no ser complicado de conseguir ni calcular, desde Rentando te aconsejamos que solicites varios presupuestos a diferentes técnicos. Eso sí, resulta aconsejable que revises su reputación online en lugares como Google My Business, por ejemplo.

Este tipo de certificado lo puede emitir desde arquitectos hasta ingenieros agrícolas. Así que no tendrás especiales problemas para encontrar técnicos que lo elaboren.

La información que contiene es interesante e importante para la eficiencia energética, pero no es vital para realizar el trámite que necesites, ya sea una compraventa o un alquiler -que nosotros podemos gestionar, por cierto-.

Lo que sí es importante es que te asegures que el técnico que contrates visite la vivienda antes de emitir el certificado. Debido a la sencillez del certificado en muchas ocasiones se encuentran técnicos o portales web demasiado “económicos” que ofrecen el certificado sin visitar la vivienda e incorporan datos que no son los de la vivienda. Estos certificados posteriormente pueden dar problemas en la notaria.

 

2. Visita del técnico a la vivienda

Como comentábamos, el técnico por el que te hayas decidido visitará la vivienda para tomar medidas, fotografías y para preguntar varios detalles relacionados con la energía de la vivienda.

Entre lo habitual es que realice mediciones de las diferentes fachadas de la vivienda o los balcones y voladizos del inmueble, así como anotar cuestiones como el espesor de los cerramientos o qué tipo de calentador tienes instalado.

Todos estos detalles-y otros muchos- influyen en la calificación energética de la vivienda, por lo que es un truco para comprobar si el técnico tiene experiencia y sabe lo que está haciendo.

Si quieres saber algo más, puedes visitar esta entrada sobre qué debe contener el certificado de eficiencia energética de viviendas.

 

3. Redacción y cálculo del certificado

Tras inspeccionar la vivienda, el técnico redacta todos los cálculos correspondientes para obtener la calificación energética de la vivienda.

Obtendrá un informe en .pdf y un archivo de cálculo en formato .xml. Ambos los necesitarás para poder presentarlos en el registro de la Comunidad Autonoma

Independientemente de que el técnico te entregue el certificado en papel o lo presente por ti en el registro, aconsejamos que le solicites el archivo informático .xml para tenerlo en el futuro.

Este archivo es un “recopilatorio” de todo el cálculo de la vivienda, por lo que es importante tenerlo por si existiera algún problema con el registro o te lo solicitaran por alguna cuestión.

 

4. Recepción del certificado

Tras esto, el técnico te entregará el certificado, sencillo, ¿verdad?

Te aconsejamos comprobar los datos del certificado, datos como la superficie de la vivienda o las fachadas del inmueble serán sencillos de comprobar por ti y fácilmente podrás comprobarlo.

Solo quedará presentarlo en el registro y abonar la tasa correspondiente para que sea válido.

 

5.Registro del certificado en la Comunidad Autónoma

Para poder registrar el certificado necesitarás tanto el archivo .xml, el certificado en .pdf o en copia física, la fotocopia compulsada de tu DNI así como una prueba de propiedad del inmueble al que se corresponda.

En caso de que lo presente el técnico por ti, necesitarás firmarle una autorización de representación para que no tenga problemas para presentarlo en el registro de la comunidad.

Actualmente la forma más cómoda es presentarlo telemáticamente, pero necesitarás o certificado o DNI electrónico, algo relativamente complicado de obtener-pero gratuito-.

 

6. Abono de la tasa del trámite

En Cataluña, el certificado energético tiene el siguiente coste:

  • Vivienda unifamiliar: 12,05€.
  • Vivienda plurifamiliar: [(5,40 euros x H) + 5,75 euros] donde H corresponde al número de viviendas del bloque.
  • Otros usos (oficinas, locales, etc): 10,95 euros + 0,1 euros/m2, donde m2 es la superficie útil.

 

Si el certificado lo registras tú mismo, puedes pagarlo telemáticamente con tarjeta de crédito o débito una vez presentado el certificado.

Si lo has presentado a través de la web de la Generalitat, tendrás que acceder a “Mi Carpeta” de trámites, y en “Trámites” realizar el pago pulsando en el apartado “Pago”.

Una vez realizado, obtén el justificante y guárdalo en tu ordenador.

Si realizas el trámite presencialmente, te darán una carta de pago que podrás abonar en las entidades bancarias que vienen especificadas. Posteriormente tendrás que presentar la carta de pago junto con toda la documentación.

Esos son los pasos y el proceso completo para obtener el certificado energético en Cataluña.

Si tienes alguna duda, escríbenos un comentario debajo y te responderemos en cuanto nos sea posible.

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